医疗健康产业作为宏观经济的稳定器、社会风险的对冲体和人民健康的守护者，近年来，其发展一直受到市场和民众关注。《“健康中国2030”规划纲要》显示，在健康产业领域，2030年我国健康服务业总规模将达16万亿元。

今年以来，受到新冠肺炎疫情影响和相关政策的推动，医疗健康产业发展窗口再现，社会资本持续加大对医疗基础设施、生物医药的投入，医疗租赁也成为租赁公司更为青睐的业务领域。北京某金融租赁公司从业人士表示，公司今年计划大力推进医疗业务，业务领域将从以往的医疗器械设备租赁向医疗健康全产业链扩展，力求在此领域深耕。

窗口已现医疗租赁迎爆发期

今年的《政府工作报告》明确强调“加强公共卫生体系建设”，指出“用好抗疫特别国债，加大疫苗、药物和快速检测技术研发投入，增加防疫救治医疗设施，增加移动实验室，强化应急物资保障，强化基层卫生防疫。”

业内人士认为，我国医疗租赁将迎来产业爆发期，其前景看好。新冠肺炎疫情之后，我国在巩固战“疫”结果的同时，对公众健康的重视也提升到了新的高度，医疗健康产业将迎来大发展。

伴随国家层面对提高公共卫生及医疗服务水平的重视，大量的医疗融资需求也由此产生。一方面，医药制造产业链上各类机构需要加大生产设备投资，各类医院及医疗服务机构也需要引进医疗设备器械；另一方面，近年来，分级诊疗、民营医疗机构取得快速发展，也产生了扩张和服务升级等方面的资金需求。而融资租赁具备方案灵活、融资额度大等特点，可以成为推动医疗健康产业发展的有力支撑。

此外，从租赁公司角度看，医疗租赁资产是天然的优质基础资产，既有物权保证，其现金流也是稳定、可预测的，适合租赁公司进行布局。据了解，中信金融租赁有限公司于今年正式设立医疗业务部，并于日前启动了社会招聘，其中主要招聘岗位之一便是医疗业务营销岗，计划通过人才补充和市场开拓，在今年推进医疗租赁业务取得新发展。

深入布局专业化服务是关键

实际上，对于租赁公司而言，医疗租赁并非创新业务。近年来，以远东宏信、国控租赁为代表的融资租赁公司已对医疗租赁有所深耕，医疗租赁的业务模式也从简单的医疗器械租赁逐步向全产业链延伸。

远东宏信在2003年就进入医疗健康领域，是我国最早专注于医疗健康领域的租赁公司之一，为医疗客户提供以融资租赁为核心的多样化资金综合解决方案。经过多年发展，远东宏信通过“金融+产业”经营战略，在医疗领域以金融服务为基础，拓展产业综合服务，还拓展了工程贸易、管理咨询、投资运营等产业服务板块。

此外，国控租赁依托于自身产业背景，聚焦于医疗大健康领域，业务范围覆盖产业链生产、流通、零售、医疗终端等各环节，其总资产规模近400亿元，致力于提供专业定制化产业运营服务。中建投租赁方面也表示，其在2015年进入医疗租赁领域，已与全国多家医疗健康行业客户建立了良好的合作关系，可以为医疗行业全产业链各类型客户提供定制化金融服务能力。

从这几家公司对自身的定位和发展历程可以看到，“全产业”和“专业化、定制化金融服务”已成为租赁公司深耕医疗领域的布局重点。因此，对于进入医疗领域的租赁“新军”而言，更需要有融入产业的能力，从而便于为企业客户提供专业化、个性化的金融服务，在激烈的市场竞争中取得一席之地。

对此，浙江大学融资租赁研究中心特约研究员邬文瑾认为，从长远来看，租赁企业需要根据自身发展阶段和实际情况，运用传统租赁模式，但不拘泥于传统营销模式，利用租赁公司最大的核心竞争力，即“各方人脉”进行资源整合和重新配置，搭建一个产融销闭环的营销平台，以促进各个环节的销售为目标的各方共赢盈利模式，方能孵化新的医疗租赁内生动力。

风险犹存 合规与风控须并行

虽然医疗健康产业作为朝阳行业，其发展前景可期，但在业务落地过程中，医疗租赁领域的风险问题也不容忽视。

随着医疗租赁业务持续拓展，租赁公司的合作对象既有公立医院、私立医院，还有制药厂商和医疗服务商。而由于大型三甲医院现金流充足，有不少租赁公司聚焦于服务大量县级二级医院，并向民营、私立医院渗透。而在市场持续下沉过程中，承租人涉诉成为业务推进的痛点。

近年来，进入诉讼的融资租赁合同纠纷案件逐渐增多，其中，医疗租赁纠纷屡见不鲜。业内人士分析认为，引发融资租赁业务纠纷案件的原因多种多样，其中，承租人主体法律意识淡薄，导致欠付租金行为出现是引发纠纷的原因之一。因此，需要各行业共同努力，营造一个良好的营商环境，从而更好维护出租人的合法权益。

此外，对于融资租赁公司而言，在深入医疗租赁领域时，要对承租人履约能力和商业信用做好充分考察，真正掌握医院的运营情况，并对可能预见的风险做好防护预警措施和后续的跟踪观察。比如合理确定项目的风险偏好和风险承受范围，通过一定的风险定量预警指标，对各类风险进行识别、分析和评估。并在业务操作指引和风险指引中，对可能发生风险的领域进行事前事中管理。（文章来源：中国金融新闻网, 记者陈彦蓉）